Документ
Комментарий
Миндоходов Украины в письме от 27.05.2013 г. № 3492/6/99-99-15-03-01-16 разъяснило, что если предприятие подало Декларацию по налогу на недвижимость1, а переход права собственности на объект налогообложения состоялся после 1 февраля, то такое предприятие должно подать уточняющий расчет в течение месяца со дня перехода права собственности на такой объект. При этом уменьшается годовая сумма налога на недвижимость, подлежащая уплате и, соответственно, уменьшается сумма авансовых платежей по этому налогу.
1 Имеется в виду Податкова декларація з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, форма которой утверждена приказом Минфина Украины от 25.12.2012 г. № 1408.
Кроме того, авторы письма указали, что согласно пп.265.8.1 ст.265 НКУ2 при переходе права собственности на объект налогообложения от одного собственника к другому в течение календарного года налог исчисляется следующим образом:
2 Налоговый кодекс Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI.
Следует отметить, что в комментируемом письме речь идет о переходе права собственности на объект налогообложения после 1 февраля, то есть уже после предельного срока подачи Декларации по налогу на недвижимость. Если же переход права собственности состоялся до указанной даты (согласно измененному пп.265.7.5 ст.265 НКУ – до 20 февраля)3, то предприятие подает не уточняющую декларацию (в реквизите «Тип декларації» ставится отметка напротив поля «Уточнююча»), а отчетную новую декларацию (в реквизите «Тип декларації» ставится отметка напротив поля «Нова звітна»)4.
3 Законом Украины от 04.07.2013 г. № 403-VII «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законы Украины относительно объектов недвижимости» (вступил в силу 04.08.2013 г., подробнее см. комментарий к этому документу) сроки представления Декларации по налогу на недвижимость перенесены. Теперь декларацию необходимо представлять до 20 февраля отчетного года, а не до 1 февраля, как это было ранее.
4 См. п.50.1 ст.50 НКУ и п.4.10 Методических рекомендаций по приему и компьютерной обработке налоговой отчетности плательщиков налогов в органах ГНС Украины, утвержденных приказом ГНСУ от 14.06.2012 г. № 516, а также письмо Главного управления Миндоходов Украины в г. Киеве от 06.06.2013 г. № 805/10/06-4-06.