Документ

Письмо ГФСУ от 02.03.2017 г. № 3044/В/99-99-13-02-03-14

Комментарий

ГФСУ в письме от 02.03.2017 г. № 3044/В/99-99-13-02-03-14 разъяснила, что сумма оплаты по предварительному договору купли-продажи нежилого помещения, полученная физическим лицом от юридического лица, облагается НДФЛ и военным сбором на общих основаниях.

С данного вида дохода НДФЛ взимается по ставке 18% (пп.168.1.1 ст.168 НКУ¹), военный сбор – 1,5% (п.16¹ подраздела 10 раздела XX «Переходные положения» НКУ).

---

¹ Налоговый кодекс Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI.

---

Ссылаясь на требования ст.635 и ст.657 ГКУ¹, авторы комментируемого письма также указали, что предварительный договор купли-продажи нежилого помещения, заключенный в простой письменной форме без нотариального удостоверения, является незаключенным.

---

² Гражданский кодекс Украины от 16.01.2003 г. № 435-IV.

---