ГФСУ об уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, предприятием, продающим недвижимое имущество и предоставляющим его в аренду :: Комментарии к нормативным документам и разъяснениям. Справочная информация

ГФСУ об уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, предприятием, продающим недвижимое имущество и предоставляющим его в аренду

Документ

ИНК ГФСУ от 30.08.2017 г. № 1763/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Комментарий

ГФСУ в индивидуальной налоговой консультации от 30.08.2017 г. № 1763/6/99-99-12-02-03-15/ІПК разъяснила, что если видами деятельности предприятия являются приобретение и продажа собственного недвижимого имущества, предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества, то на такие объекты недвижимого имущества не распространяется действие пп.266.2.2 ст.266 НКУ¹. Такое предприятие, как собственник таких объектов, является плательщиком налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, со всех принадлежащих ему объектов недвижимости.

¹ Налоговый кодекс Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI.

Напомним, согласно пп.«є» пп.266.2.2 ст.266 НКУ не являются объектами налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, промышленные здания, в частности, производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий.

Авторы комментируемой консультации указали, что промышленными считаются предприятия, которые согласно КВЭД-2010² относятся к следующим секциям:

В – «Добывающая промышленность и разработка карьеров»;
C – «Перерабатывающая промышленность», в частности, производство пищевых продуктов, напитков, табачных изделий, текстильное производство, производство кожи, изделий из кожи и других материалов, производство бумаги и бумажных изделий, полиграфическая деятельность, тиражирование записанной информации и т.п.;
D – «Поставка электроэнергии, газа, пара и кондиционированного воздуха»;
E – «Водоснабжение; канализация, обращение с отходами»;
F – «Строительство».

² Национальный классификатор Украины ДК 009:2010 «Классификация видов экономической деятельности», утвержденный приказом Госпотребстандарта Украины от 11.10.2010 г. № 457.

Приобретение и продажа собственного недвижимого имущества, предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества не относится к перечисленным секциям, следовательно, объекты недвижимости, используемые при осуществлении этих видов деятельности, являются объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.