Документ
Коментар
Фонд держмайна України в листі від 29.12.2022 р. № 10-16-19949 розглянув питання необхідності індексації в 2023 р. орендної плати за майно, що перебуває в державній та комунальній власності, якщо договір оренди такого майна продовжено за результатами проведення аукціону в лютому 2022 р.
У листі Фонду держмайна України зазначено, що організаційні відносини, пов’язані з передачею в оренду майна, що перебуває в державній та комунальній власності, регулюються нормами Закону України від 03.10.2019 р. № 157-ІХ «Про оренду державного та комунального майна». Відповідно до частини третьої ст.17 цього Закону орендна плата підлягає коригуванню на індекс інфляції згідно з Методикою № 6301.
1 Методика розрахунку орендної плати за державне майно, затверджена постановою КМУ від 28.04.2021 р. № 630.
Пунктом 18 Методики № 630 визначено, що якщо орендна плата визначена за результатами проведення аукціону, орендна плата за січень – грудень року оренди, наступного за роком, на який припадає перший місяць оренди, визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на річний індекс інфляції року, на який припадає перший місяць оренди. Орендна плата за січень – грудень третього і кожного наступного календарного року оренди визначається шляхом коригування місячної орендної плати, що сплачувалася у попередньому році, на середньорічний індекс інфляції такого року.
Отже, якщо договір оренди продовжено за результатами проведення аукціону в лютому 2022 р., то орендна плата за січень – грудень 2023 р. визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди (лютий 2022) на річний індекс інфляції 2022 р.