Документ

Інформаційне повідомлення ДПС України

Коментар

ДПС України в інформаційному повідомленні від 18 травня 2023 року¹ надала роз’яснення щодо змін, внесених Законом № 3050² до Податкового кодексу України від 02.12.2010 р. № 2755-VI (ПКУ) в частині звільнення платників податків від сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно³.

¹ За матеріалами інформаційного повідомлення, з повним текстом якого можна ознайомитись на офіційному вебпорталі ДПС України.

² Закон України від 11.04.2023 р. № 3050-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно».

³ Див. також коментар до інформаційного повідомлення ДПС України від 18 травня 2023 року у частині звільнення платників податків від земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Зокрема, ДПС України зазначила:

1. Для цілей справляння податку на нерухоме майно у 2022 році застосовується Перелік № 309⁴. Дати початку та завершення активних бойових дій або тимчасової окупації не враховуються. Дати початку та завершення активних бойових дій або тимчасової окупації у 2023 році визначаються відповідно до Переліку № 309.

⁴ Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затверджений наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 р. № 309.

2. Для цілей справляння податку на нерухоме майно відповідно до пп.69.22 п.69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» ПКУ застосовується тільки перелік територій активних бойових дій (частина друга розділу І Переліку № 309) та тимчасово окупованих Російською Федерацією територій України (розділ ІІ Переліку № 309).

3. Платники податку на нерухоме майно, які до дати набрання чинності Законом № 3050 (тобто до 6 травня 2023 року) задекларували за 2022 – 2023 роки податкові зобов’язання за об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України, включених до Переліку № 309, мають право відкоригувати нараховані податкові зобов’язання за період 2022 та 2023 роки шляхом подання уточнюючих податкових декларацій за відповідний період.

За період 2023 року податкові зобов’язання з податку на нерухоме майно уточнюються відповідно до періодів початку та завершення на відповідних територіях активних бойових дій або тимчасової окупації (відповідно до Переліку № 309).

Платники податку на нерухоме майно, які надаватимуть до органів ДПС уточнюючі податкові декларації за звітні (податкові) періоди, що припадають на період дії воєнного стану, не нараховують штрафні санкції та пеню.

Складені, надіслані (вручені) у 2022 та 2023 роках податкові повідомлення-рішення про сплату сум податку на нерухоме майно, по яких не нараховується та не сплачується цей податок, підлягають скасуванню (відкликанню), а грошові зобов’язання та податковий борг, визначені органом ДПС, – анулюванню.

Надмірно сплачені суми податку на нерухоме майно підлягають зарахуванню виключно в рахунок майбутніх платежів з цього податку, а в разі наявності у такого платника податкового боргу з податку на нерухоме майно надміру сплачені суми зараховуються в рахунок погашення такого боргу.

Нагадаємо, ДПС України зазначила, що для цілей оподаткування застосовується Перелік № 309 (див. коментар до інформаційного повідомлення ДПС України від 18 травня 2023 року).