Документ

Інформаційне повідомлення Мінагрополітики України

Коментар

Мінагрополітики України в інформаційному повідомленні від 3 січня 2024 року¹ поінформувало, що з 1 січня 2024 року в Україні офіційно розпочався другий етап ринку землі, основні нововведення якого полягають у наступному:

• юридичні особи отримали право купувати землі сільськогосподарського призначення;
• купувати дозволено лише приватні земельні ділянки загальною площею не більше 10 тис. га;
• фізичні та юридичні особи не можуть мати у власності більше 10 тис. га;
• мінімальна ціна купівлі сільськогосподарських земель має бути не нижче їх нормативної грошової оцінки (НГО);
• переважне право на купівлю земельної ділянки має орендар.

¹ За матеріалами інформаційного повідомлення, з повним текстом якого можна ознайомитись на офіційному вебпорталі Мінагрополітики України.

Продаж земель комунальної та державної форми власності залишається забороненим. Іноземці не мають права, ані продавати, ані купувати землю.

На думку Мінагрополітики України другий етап земельної реформи дозволить збільшити вартість земельних ділянок приватної власності та доходи землевласників. Надходження до місцевих бюджетів громад також зростатимуть. Крім того, українським аграрним виробникам відкриється доступ до банківського кредитування під заставу землі.

Нагадаємо, ринок землі було відкрито 1 липня 2021 року з моменту набрання чинності Закону № 552².

² Закон України від 31.03.2020 р. № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення».