Документ

Інформаційне повідомлення Північного міжрегіонального управління ДПС по роботі з великими платниками податків

Коментар

Північне міжрегіональне управління ДПС по роботі з великими платниками податків в інформаційному повідомленні¹ поінформувало про нюанси заповнення податкової декларації з плати за землю², у тому числі при поданні уточнюючої декларації у разі припинення права власності або користування земельною ділянкою.

¹ За матеріалами інформаційного повідомлення, з повним текстом якого можна ознайомитись на офіційному вебпорталі Північного міжрегіонального управління ДПС по роботі з великими платниками податків.

² Тут і далі йдеться про Податкову декларацію з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) (форму затверджено наказом Мінфіну України від 16.06.2015 р. № 560, у редакції наказу Мінфіну України від 18.02.2022 р. № 83; див. також коментар до наказу Мінфіну України від 26.09.2023 р. № 520 «Про внесення змін до форми Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності)»).

У розділі І «Розрахунок суми земельного податку» декларації з плати за землю відображаються:

• у колонці 4 «Документи, які засвідчують/підтверджують право власності/користування/право на земельну частку (пай): серія та номер документа» – серія та номер документа, який засвідчує/підтверджує право власності/користування земельною ділянкою або право на земельну частку (пай) (наприклад, серія та номер державного акта на земельну ділянку);
• у колонці 5 «Державна реєстрація прав власності/користування (у разі наявності): дата (дд.мм.рррр)» – дата реєстрації прав власності/користування в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (у разі наявності);
• у колонці 6 «Державна реєстрація прав власності/користування (у разі наявності): номер» – номер державної реєстрації прав власності/користування в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (у разі наявності);
• у колонці 7 «Період володіння/користування: частка неповного місяця¹²» – частка днів у неповному місяці;
• у колонці 8 «Період володіння/користування: кількість повних місяців» – кількість повних місяців володіння/користування земельною ділянкою.

У розділі ІІ «Розрахунок суми орендної плати» декларації з плати за землю відображаються:

• у колонці 3 «Документи, які засвідчують/підтверджують право користування: дата (дд.мм.рррр)» – дата укладання договору оренди земельної ділянки державної або комунальної власності;
• у колонці 4 «Документи, які засвідчують/підтверджують право користування: серія та номер документа» – номер укладеного договору оренди земельної ділянки державної або комунальної власності;
• у колонці 5 «Державна реєстрація прав користування (у разі наявності): дата (дд.мм.рррр)» – дата державної реєстрації прав оренди земельної ділянки;
• у колонці 6 «Державна реєстрація прав користування (у разі наявності): номер» – номер державної реєстрації прав оренди земельної ділянки в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (у разі наявності);
• у колонці 7 «Дата закінчення терміну дії договору оренди (дд.мм.рррр)» – дата закінчення терміну дії договору оренди.

Інформація у колонках 3-4 розділу ІІ «Розрахунок суми орендної плати» декларації з плати за землю має відповідати інформації, зазначеній у договорі орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності.

Усі дати у зазначених розділах декларації з плати за землю зазначаються у такому форматі: дд.мм.рррр, де: дд – число місяця, мм – місяць, рррр – рік.

У разі припинення права власності або користування земельною ділянкою (в тому числі оренди земельної ділянки державної або комунальної власності) колонки 4 – 8 розділу І «Розрахунок суми земельного податку» та колонки 3 – 7 розділу ІІ «Розрахунок суми орендної плати» уточнюючої декларації з плати за землю заповнюються аналогічно, оскільки в уточнюючій декларації зазначаються податкові зобов’язання за період наявності прав власності або користування земельною ділянкою.

У разі припинення права власності або користування земельною ділянкою на підставі п.46.4 ст.46 ПКУ³ платник подає доповнення до уточнюючої декларації з плати за землю з наданням інформації щодо державної реєстрації припинення цих прав.

³ Податковий кодекс України від 02.12.2010 р. № 2755-VI.

Нагадаємо, що юридичні особи самостійно обчислюють суму плати за землю щороку станом на 1 січня та подають декларацію з плати за землю не пізніше 20 лютого поточного року до органу ДПС за місцезнаходженням земельної ділянки на поточний рік.

За нововідведені земельні ділянки або за новоукладеними договорами оренди землі платник плати за землю подає декларацію з плати за землю протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним. У разі зміни протягом року об’єкта та/або бази оподаткування платник плати за землю подає таку декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися такі зміни (п.286.2, 286.4 ст.286 ПКУ).