Документ

Постанова КМУ від 01.03.2024 р. № 235 «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України щодо ефективності використання земель»

Коментар

КМУ постановою від 01.03.2024 р. № 235 (Постанова № 235) вніс зміни до деяких нормативно-правових актів щодо ефективності використання земель. Зупинимося на основних з них.

1. У Типовому договорі оренди землі, затвердженому постановою КМУ від 03.03.2004 р. № 220 (далі – Типовий договір), встановлено наступне:

• у разі передачі в оренду земельної ділянки (земельних ділянок) державної власності акціонерному товариству, товариству з обмеженою відповідальністю, 100% акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі, яке утворилося шляхом перетворення такого державного підприємства і є його правонаступником, строк дії договору оренди землі становить 50 років (відповідні зміни внесено до абзацу першого п.8 Типового договору);
• для земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що перейшли на праві оренди до акціонерного товариства, товариства з обмеженою відповідальністю, 100% акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі, яке утворилося шляхом перетворення державного підприємства і є його правонаступником, розмір орендної плати становить не менш як 12% нормативної грошової оцінки земельної ділянки або не менш як 12% нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по АР Крим або області, якщо нормативну грошову оцінку земельної ділянки не проведено (відповідні зміни внесено до п.9 Типового договору).

2. Вимоги щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджені постановою КМУ від 22.09.2021 р. № 1013, поширюються і на проведення земельних торгів з набуття права суборенди (відповідні зміни внесено до назви та тексту цих Вимог, а також до назви постанови, якою вони затверджені).

3. Змінами, внесеними до п.2 Порядку консервації земель, затвердженого постановою КМУ від 19.01.2022 р. № 35, встановлено, що консервації підлягають:

• земельні ділянки, забруднені хімічними речовинами внаслідок надзвичайних ситуацій та/або збройної агресії та бойових дій під час дії воєнного стану;
• земельні ділянки, на яких розташовані військові інженерно-технічні та/або фортифікаційні споруди.

Постанова № 235 набрала чинності з дня її офіційного опублікування – 5 березня 2024 р.¹

¹ Постанову № 235 офіційно опубліковано в газеті «Урядовий кур’єр» від 05.03.2024 р. № 47.