Документ

Інформаційне повідомлення ГУ ДПС у Запорізькій області

Коментар

ГУ ДПС у Запорізькій області в інформаційному повідомленні¹ надало роз’яснення щодо нюансів заповнення показника «Код типу об’єкта» додатку 1 «Розрахунок №² у частині об’єктів житлової нерухомості» та додатку 2 «Розрахунок №² у частині об’єктів нежитлової нерухомості» до декларації з податку на нерухомість².

¹ За матеріалами інформаційного повідомлення, з повним текстом якого можна ознайомитись на офіційному вебпорталі ГУ ДПС у Запорізькій області.

² Тут і далі йдеться про Податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (форму затверджено наказом Мінфіну України від 10.04.2015 р. № 408, у редакції наказу Мінфіну України від 10.11.2022 р. № 371 (див. також коментар до наказу Мінфіну України від 26.09.2023 р. № 519 «Про внесення змін до форми Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки»)).

Згідно з виноскою «4» до графи 2 «Код типу об’єкта» розділу (таблиці) І «Розрахунок податкового законодавства» додатків 1 та 2 до декларації з податку на нерухомість у зазначеній графі вказується код типу об’єкта, визначений відповідно до ДК 018-2000³

³ Державний класифікатор будівель та споруд ДК 018-2000, затверджений наказом Держстандарту України від 17.08.2000 р. № 507.

Водночас ДК 018-2000 є скасованим з 1 січня 2024 року. Замість нього затверджено НК 018:2023⁴, який діє з зазначеної дати.

⁴ Національний класифікатор будівель і споруд ДК 018-2023, затверджений наказом Мінекономіки України від 16.05.2023 р. № 3573.

З іншого боку в додатку 3 «Ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та перелік пільг для фізичних і юридичних осіб, наданих за рішенням органу місцевого самоврядування» до Порядку № 1330⁵ застосовується саме ДК 018-2000 (який станом на зараз є таким, що не діє).

⁵ Порядок та форми надання контролюючим органам в електронному вигляді інформації щодо ставок та податкових пільг із сплати місцевих податків та/або зборів, затверджені постановою КМУ від 28.12.2020 р. № 1330.

Податківці зауважили, що Порядок № 1330 затверджено на виконання пп.12.3.3 ст.12 ПКУ⁶, відповідно до якого сільські, селищні, міські ради в межах своїх повноважень приймають рішення про встановлення місцевих податків та зборів та податкових пільг зі сплати місцевих податків і зборів до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосовування встановлюваних місцевих податків та/або зборів та передають інформацію до органів ДПС за формою, встановленою КМУ.

⁶ Податковий кодекс України від 02.12.2010 р. № 2755-VI.

Отже, до внесення відповідних змін до Порядку № 1330 та до форми декларації з податку на нерухомість (разом з додатками 1 та 2 до неї), у деклараціях (та у додатках до неї) зазначаються коди будівель і споруд та ставки податку, які визначені у рішенні органу місцевого самоврядування на відповідний рік та надіслані до органів ДПС, згідно з Порядком № 1330.