Документ

Постанова КМУ від 25.10.2024 р. № 1225 «Про реалізацію експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору»

Коментар

КМУ постановою від 25.10.2024 р. № 1225 (Постанова № 1225) погодився з пропозицією Мінсоцполітики України стосовно реалізації протягом двох років експериментального проекту щодо надання субсидії внутрішньо переміщеним особам (ВПО) на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення в населених пунктах Чернігівської, Сумської, Харківської, Запорізької, Миколаївської, Дніпропетровської, Луганської, Донецької, Херсонської областей, крім тих, що включені до переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору.

Також Постановою № 1225 затверджено Порядок реалізації експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору (Порядок № 1225).

Відповідно до п.2 Порядку № 1225 учасниками експериментального проекту є:

• ВПО, які підпадають під встановлені Порядком № 1225 критерії;
• власники житлових приміщень, які передають такі приміщення для тимчасового проживання наймачам (далі – наймодавці) на визначений у примірному договорі найму (оренди) житлового приміщення (будинку, квартири) строк та плату. Форму примірного договору наведено в додатку 1 до Порядку № 1225;
• Мінсоцполітики України, ПФУ, Нацсоцслужба.

Метою реалізації експериментального проекту є запровадження механізму надання державної допомоги наймачам як субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення з урахуванням їх фінансово-майнового стану, що сприятиме інтеграції ВПО, які втратили або вимушено покинули свої житлові приміщення внаслідок збройної агресії Російської Федерації проти України, в територіальній громаді за новим місцем проживання, а також виплати наймодавцю компенсації частини ПДФО та ВЗ.

Джерелами фінансування експериментального проекту є кошти держбюджету, а також інших джерел, не заборонених законодавством, зокрема ті, що використовуються за згодою урядів іноземних держав, міжнародних організацій, донорських установ.

Координатором експериментального проекту є Мінсоцполітики України.

ПФУ встановлює черговість надання наймачу субсидії на найм житла залежно від наявності фінансування.

До того ж Постановою № 1225 визначено, що під час надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини ПДФО та ВЗ не застосовується Порядок взаємодії Міністерства фінансів, органів Державної казначейської служби та установ, які здійснюють виплати пільг, субсидій, інших соціальних виплат, під час перерахування таких виплат, затверджений постановою КМУ від 18.02.2016 р. № 151.

Постановою № 1225 внесено зміни до низки постанов КМУ, якими їх приведено у відповідність до норм цієї постанови.

Також Постановою № 1225 доручено Мінсоцполітики України:

• протягом шести місяців з дня набрання чинності цією постановою забезпечити:
  • технічне доопрацювання Єдиної інформаційної системи соціальної сфери (далі – Єдина система) для забезпечення (за наявності технічної можливості) формування та підписання заяви про надання субсидії та компенсації частини ПДФО та ВЗ і примірного договору найму відповідно до Порядку № 1225;
  • підключення до Єдиної системи службових осіб Мінсоцполітики України, Нацсоцслужби, центрів надання адміністративних послуг;
  • підключення до Єдиної системи службових осіб уповноважених банків, визначених відповідно до Порядку відбору банків, через які здійснюється виплата пенсій, грошової допомоги, виплат за загальнообов’язковим державним соціальним страхуванням та заробітної плати працівникам бюджетних установ, затвердженого постановою КМУ від 26.09.2001 р. № 1231, в редакції постанови КМУ від 27.12.2019 р. № 1151;
• протягом строку реалізації експериментального проекту інформувати щороку до 1 січня КМУ про його реалізацію;
• протягом двох місяців після завершення реалізації експериментального проекту подати КМУ звіт про результати його реалізації, а також пропозиції щодо внесення змін до законодавчих актів.
  КМУ Постановою № 1225 зобов’язав ПФУ протягом трьох місяців з дня набрання чинності цією постановою забезпечити:
• створення та технічну можливість наповнення бази даних договорів найму (оренди) житлового приміщення (будинку, квартири);
• технічну можливість формування, підписання наймачем та наймодавцем заяви і примірного договору та їх реєстрації за допомогою засобів веб-порталу електронних послуг ПФУ та/або мобільного додатка ПФУ, збирання, оброблення, використання та наповнення Єдиної системи інформацією відповідно до Порядку № 1225;
• збирання, оброблення, зберігання та передачу до Єдиної системи інформації про наймачів та наймодавців, яким призначено, розраховано, проведено виплати відповідно до Порядку № 1225;
• інтеграцію інформаційних систем ПФУ з Єдиною системою;
• подання щомісяця Мінфіну України інформації про наймачів і осіб із складу їх домогосподарства та наймодавців, у тому числі про призначену домогосподарствам наймача субсидію на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та наймодавцю компенсацію частини ПДФО та ВЗ, відповідно до Порядку № 1225, для проведення верифікації; опрацювання отриманих відповідно до Закону України від 03.12.2019 р. № 324-IX «Про верифікацію та моніторинг державних виплат» рекомендацій;
• подання щокварталу до ДПС України інформації про наймачів та наймодавців, у тому числі відомостей про реквізити договору найму, розмір плати за найм (оренду) такого приміщення, розмір субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення, суми виплаченої наймодавцю компенсації частини ПДФО та ВЗ;
• оброблення персональних даних у порядку, визначеному законодавством про захист персональних даних.

Постанова № 1225 набирає чинності через три місяці з дня її офіційного опублікування – 29 січня 2025 р.¹, крім п.5 і п.6 (щодо доручень Мінсоцполітики України та ПФУ), які набирають чинності з дня її офіційного опублікування – 29 жовтня 2024 р. (п.7 Постанови № 1225).

¹ Постанову № 1225 офіційно опубліковано в газеті «Урядовий кур'єр» від 29.10.2024 р. № 219.