Документ

Постанова КМУ від 07.01.2026 р. № 14 «Про внесення змін до Порядку передачі в оренду державного та комунального майна»

Коментар

КМУ постановою від 07.01.2026 р. № 14 (Постанова № 14) вніс зміни до Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою КМУ від 03.06.2020 р. № 483 (Порядок № 483).

Зокрема, новою редакцією абзацу дев’ятнадцятого п.26 Порядку № 483 встановлено, що інформація про потенційний об’єкт оренди, якщо об’єкт є нерухомим майном, додатково має містити інформацію про цільове призначення об’єкта оренди – у разі включення майна, зазначеного у п.29 Порядку № 483, до Переліку першого типу або у разі включення об’єкта до Переліку другого типу.

До того ж п.26 Порядку № 483 доповнено новим абзацом двадцятим, відповідно до якого також додатково подається інформація про аварійний стан об’єкта оренди або його невикористання у діяльності балансоутримувача протягом останніх трьох років – у випадку, встановленому абзацом десятим п.29 Порядку № 483.

Новою редакцією п.29 Порядку № 483 передбачено, що майно, яке перебуває у державній та комунальній власності, що передається в оренду за результатами проведення аукціону, може використовуватися за будь-яким цільовим призначенням, крім:

• нерухомого майна, яке перебуває на балансі органів державної влади або органів місцевого самоврядування;
• майна закладів освіти;
• майна закладів охорони здоров’я;
• майна закладів культури;
• майна закладів фізичної культури і спорту;
• майна ЗСУ, СБУ, Держприкордонслужби, Держспецзв’язку, правоохоронних, податкових і митних органів;
• майна, що було закріплене на праві господарського відання за НБУ і передане до сфери управління інших державних органів або у комунальну власність або закріплене на праві господарського відання за НБУ з цільовим функціональним призначенням для зберігання запасів готівки НБУ та проведення технологічних процесів щодо забезпечення готівкового грошового обігу;
• майна, щодо якого органом місцевого самоврядування прийнято рішення про його використання за конкретним цільовим призначенням.

Обмеження щодо використання майна закладів охорони здоров’я, культури, фізичної культури і спорту не поширюються на оренду будівель, споруд, окремих приміщень та їх частин, іншого нерухомого майна, яке перебуває в аварійному стані або не використовується у діяльності таких закладів протягом останніх трьох років, за умови, що це не погіршує соціально-побутових умов осіб, які навчаються або працюють у такому закладі.

Крім того, Порядок № 483 доповнено новим п.291, яким передбачено, що майно, зазначене в абзацах другому – дев’ятому п.29 цього Порядку, може використовуватися орендарем для здійснення конкретних видів економічної діяльності, зазначених балансоутримувачем у рішенні про намір передачі майна в оренду.

Види економічної діяльності, для провадження яких може використовуватися майно, зазначене в абзацах другому – дев’ятому п.29 Порядку № 483, визначаються балансоутримувачем відповідно до Класифікації видів економічної діяльності.

Балансоутримувач під час встановлення видів економічної діяльності, для провадження яких може використовуватися майно, зазначене в абзацах другому – дев’ятому п.29 Порядку № 483, враховує:

• встановлені законодавством заборони та обмеження щодо використання майна балансоутримувача;
• вплив провадження орендарем певного виду економічної діяльності на дотримання балансоутримувачем державних медико-санітарних нормативів і правил, нормативно-правових актів з питань пожежної та техногенної безпеки, ліцензійних умов, інших вимог законодавства до діяльності балансоутримувача;
• необхідність в отриманні балансоутримувачем, його працівниками або відвідувачами певних товарів та послуг, які можуть надаватися орендарем під час провадження визначеного виду економічної діяльності.

Майно з цільовим функціональним призначенням для зберігання запасів готівки НБУ та проведення технологічних процесів щодо забезпечення готівкового грошового обігу передається в оренду НБУ або уповноваженим НБУ у встановленому законодавством порядку банкам за зверненням НБУ. Право оренди на таке нерухоме майно для банків, уповноважених НБУ, визначається окремим рішенням Правління НБУ.

Також внесено зміни до додатків 1 та 4 до Порядку № 483.

Постанова № 14 набрала чинності з дня її офіційного опублікування – 9 січня 2026 р.¹

¹ Постанову № 14 офіційно опубліковано в газеті «Урядовий кур'єр» від 09.01.2026 р. № 7.