Документ

Приказ Миндоходов Украины от 17.01.2014 г. № 32 «Об утверждении Порядка выдачи справки о наличии у физического лица земельных участков и ее формы»

Комментарий

Миндоходов Украины приказом от 17.01.2014 г. № 32 (Приказ № 32) утвердило:

• форму Довідки про наявність у фізичної особи земельних ділянок (форма № 3ДФ);
• Порядок выдачи справки о наличии у физического лица земельных участков (Порядок № 32).

Приказ ГНАУ от 21.12.2010 г. № 975 «Об утверждении Порядка выдачи справки о праве физического лица на получение дохода от налогового агента без удержания налога и ее формы» признан утратившим силу (Приказ № 975).

Прежде всего, напомним, что согласно п.165.1.24 ст.165 НКУ¹ не включаются в общий месячный налогооблагаемый доход, в частности, доходы, полученные от продажи собственной сельскохозяйственной продукции, выращенной, откормленной, выловленной, собранной, изготовленной, произведенной, обработанной и/или переработанной непосредственно физическим лицом на земельных участках, предоставленных ему в размерах, установленных ЗКУ² для ведения:

• садоводства и/или для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (приусадебные участки) и/или для индивидуального дачного строительства. При этом если собственник сельскохозяйственной продукции имеет еще земельные доли (паи), выделенные в натуре (на местности), но не использует их (сдает в аренду или обслуживает), полученные им доходы от продажи сельскохозяйственной продукции не включаются в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход;
• личного крестьянского хозяйства и/или земельные доли (паи), выделенные в натуре (на местности), совокупный размер которых не превышает 2 гектара (если размер земельных участков превышает указанный размер, то доход от продажи сельхозпродукции подлежит налогообложению на общих основаниях). При этом не учитываются размер земельных участков, указанных в абзаце втором пп.165.1.24 ст.165 НКУ, а также размер выделенных в натуре (на местности) земельных долей (паев), которые не используются физическим лицом (сдаются в аренду, обслуживаются).

---

¹ Налоговый кодекс Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI.
² Земельный кодекс Украины от 25.10.2001 г. № 2768-III.

---

При продаже сельскохозяйственной продукции (кроме продукции животноводства) ее собственник (физическое лицо) должен представить налоговому агенту копию справки о наличии у него соответствующих земельных участков (т.е. справку по форме № 3ДФ, утвержденную Приказом № 32). Оригинал справки хранится у собственника сельскохозяйственной продукции в течение срока исковой давности с даты окончания действия такой справки. Справка выдается сельским, поселковым или городским советом по месту налогового адреса (месту проживания) плательщика налога в течение 5 рабочих дней со дня получения соответствующим советом письменного заявления о выдаче такой справки (см. также п.2, 6 Порядка № 32)³.

---

³ Порядком, утвержденным Приказом № 975, было предусмотрено, что справка выдается в течение 10 дней со дня обращения физического лица по месту его проживания или по месту расположения земельного участка.

---

Только при наличии копии упомянутой справки налоговый агент имеет право не взимать НДФЛ с выплачиваемых физическому лицу доходов от продажи сельхозпродукции.

Обращаем также внимание на то, что Порядок № 32 и форма справки соответствуют нормам пп.165.1.24 ст.165 НКУ, в который ранее были внесены изменения Законом Украины от 02.10.2012 г. № 5412-VI «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно урегулирования отдельных вопросов налогообложения» и вступили в силу 01.01.2013 г. (подробнее см. комментарий к этому Закону).

Приказ № 32 вступил в силу со дня его официального опубликования – 21.02.2014 г. (п.5 Приказа № 32)⁴.

---

⁴ Приказ № 32 официально опубликован в «Офіційному віснику України» от 21.02.2014 г. № 14.

---