Документ

Постанова КМУ від 07.11.2023 р. № 1205 «Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України від 12 жовтня 2022 р. № 1178 і від 25 квітня 2023 р. № 382»

Коментар

КМУ постановою від 07.11.2023 р. № 1205 (Постанова № 1205) вніс зміни до постанов КМУ від 12.10.2022 р. № 1178 «Про затвердження особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі», на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування» та від 25.04.2023 р. № 382 «Про реалізацію експериментального проекту щодо відновлення населених пунктів, які постраждали внаслідок збройної агресії Російської Федерації» (Постанова № 382).

Постановою № 1205 розширено перелік випадків, за яких можлива зміна істотних умов договору про закупівлю після його підписання до виконання зобов’язань сторонами в повному обсязі.

Відтепер це можливо у випадках зменшення обсягів закупівлі та/або ціни згідно з договорами про закупівлю робіт з будівництва об’єктів нерухомого майна відповідно до Постанови № 382, якщо розроблення проектної документації покладено на підрядника, після проведення експертизи та затвердження проектної документації в установленому законодавством порядку (п.19 Особливостей № 1178¹ доповнено пп.9).

¹ Особливості здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі», на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування, затверджені постановою КМУ від 12.10.2022 р. № 1178, в редакції постанови КМУ від 12.05.2023 р. № 471 (див. коментар).

Зі свого боку п.6 Порядку № 382² доповнено новим абзацем, згідно з яким відновлення об’єктів нерухомого майна (індивідуальних житлових будинків) в населених пунктах шляхом нового будівництва здійснюється на підставі наданих замовником робіт та обраних власником знищеного нерухомого майна планувальних рішень з урахуванням площі знищеного об’єкта нерухомого майна. Загальна площа нового об’єкта будівництва (індивідуального житлового будинку) може становити не більш ніж 140 кв. метрів. Також ця нора містить таблицю співвідношення загальної площі знищеного об’єкта нерухомого майна, що підтверджена правовстановлюючими документами та загальної площі нового об’єкта будівництва (індивідуального житлового будинку) в квадратних метрах.

² Порядок реалізації експериментального проекту щодо відновлення населених пунктів, які постраждали внаслідок збройної агресії Російської Федерації, затверджений постановою КМУ від 25.04.2023 р. № 382.

До того ж Порядок № 382 доповнено п.10¹, яким передбачено, що відновлені об’єкти нерухомого майна (індивідуальні житлові будинки) в населених пунктах:

• приймаються в експлуатацію в установленому порядку;
• повинні бути придатні для постійного проживання (включаючи функціонування систем електро- та водопостачання, опалення, наявність основного сантехнічного обладнання та організованого місця для приготування їжі).

На відновлених об’єктах нерухомого майна (індивідуальних житлових будинках) повинні бути виконані всі передбачені проектною документацією роботи згідно з будівельними нормами, стандартами і правилами, а також всі оздоблювальні роботи, необхідні для забезпечення постійного проживання в таких об’єктах.

Закупівля робіт з будівництва об’єктів нерухомого майна (індивідуальних житлових будинків) в населених пунктах у рамках реалізації експериментального проекту може здійснюватися з покладенням на підрядника розроблення проектної документації. Розроблення проектної документації на відновлення об’єктів нерухомого майна (індивідуальних житлових будинків) в населених пунктах шляхом нового будівництва у цьому випадку здійснюється відповідно до Порядку розроблення, здійснення експертизи та застосування проектів повторного використання у будівництві, затвердженого постановою КМУ від 14.10.2022 р. № 1160 (відповідні зміни внесено до п.11 Порядку № 382).

Постанова № 1205 набрала чинності з дня її офіційного опублікування – 17 листопада 2023 р.

³ Постанову № 1205 офіційно опубліковано в газеті «Урядовий кур'єр» від 17.11.2023 р. № 231.