Документ

Постанова КМУ від 07.05.2024 р. № 512 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 27 травня 2022 р. № 634»

Коментар

КМУ постановою від 07.05.2024 р. № 512 (Постанова № 512) вніс зміни до постанови КМУ від 27.05.2022 р. № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» (Постанова № 634; див. коментар), встановивши, що нарахування плати за оренду державного та комунального майна не здійснюється фізичним особам та фізичним особам – підприємцям, призваним або прийнятим на військову службу після введення воєнного стану до його припинення чи скасування, за період з 1 числа місяця, в якому їх було призвано або прийнято на військову службу, по 1 число місяця, що настає через три місяці після дати закінчення проходження ними військової служби (пп.1 п.1 Постанови № 634 викладено в новій редакції).

Факт призову або прийняття на військову службу та факт закінчення проходження військової служби підтверджується шляхом надсилання орендарем відповідного повідомлення, до якого додана копія військово-облікового або іншого документа, виданого компетентним органом, що дає змогу встановити дату початку та/або закінчення проходження ним військової служби.

Повідомлення може надсилатися орендодавцю за договором оренди державного чи комунального майна як у паперовій, так і в електронній формі.

У випадках, коли зазначені орендарі:

• повідомили про початок проходження ними військової служби, але через три місяці після припинення чи скасування воєнного стану не повідомили про закінчення чи продовження проходження ними військової служби, плата за оренду державного та комунального майна нараховується у повному обсязі з 1 числа місяця, що настає за третім місяцем після припинення чи скасування воєнного стану;
• продовжують використовувати орендоване державне чи комунальне майно або надали його у користування іншим особам, орендна плата нараховується у повному обсязі з 1 числа місяця, у якому за результатами контролю балансоутримувачем/орендодавцем встановлено факт такого користування.

Не нараховується орендна плата орендарям державного та комунального майна, розташованого на територіях активних бойових дій, територіях активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси або на тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України, які включені до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого наказом Мінреінтеграції України від 22.12.2022 р. № 309, за період з 1 числа місяця, в якому було визначено щодо відповідних територій дату початку бойових дій або тимчасової окупації, по 1 число місяця, що настає через три місяці після дати завершення бойових дій або тимчасової окупації, що визначаються відповідно до зазначеного переліку (п.1 Постанови № 634 доповнено новим пп.11).

До того ж відповідно до нового п.132 Постанови № 634 на період воєнного стану та протягом шести місяців після його припинення чи скасування:

• комунальні підприємства, які повністю або частково фінансуються за рахунок місцевого бюджету, утворені органами місцевого самоврядування (ОМС), юрисдикція яких поширюється на території, для яких не визначена дата завершення бойових дій або тимчасової окупації, мають право на отримання в оренду державного майна без проведення аукціону з метою облаштування гуртожитків для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб (ВПО);
• місячна орендна плата за державне майно, яке використовується для облаштування гуртожитків для тимчасового проживання ВПО, становить 1 грн за 1 кв. метр площі об’єкта оренди.

Для отримання держмайна без проведення аукціону комунальне підприємство подає орендодавцю держмайна заяву, копію статуту (положення) та копію документа, що підтверджує заснування комунального підприємства ОМС, юрисдикція якого поширюється на території, для яких не визначена дата завершення бойових дій або тимчасової окупації.

Пунтом 2 Постанови № 512 встановлено, що нарахування орендної плати орендарям- фізичним особам та фізичним особам – підприємцям здійснюється з урахуванням змін, затверджених цією постановою, починаючи з 01.01.2024 р. Надмірно сплачена зазначеними орендарями орендна плата підлягає зарахуванню в рахунок майбутніх платежів.

Постанова № 512 набрала чинності з дня її офіційного опублікування – 8 травня 2024 р.¹

¹ Постанову № 512 офіційно опубліковано в газеті «Урядовий кур'єр» від 08.05.2024 р. № 94.