Документ

Закон України від 09.05.2024 р. № 3706-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо особливостей експорту окремих видів товарів у період дії воєнного стану»

Коментар

Верховна Рада України Законом України від 09.05.2024 р. № 3706-IX (Закон № 3706) внесла зміни до Податкового кодексу України від 02.12.2010 р. № 2755-VI (ПКУ) та до Закону України від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі» (Закон № 161) щодо орендної плати за землю¹.

¹ Щодо запровадження Законом № 3706 режиму експортного забезпечення, а також щодо внесення ним змін до законодавчих актів стосовно окремих питань з трансфертного ціноутворення та операцій КІК див. коментар до цього Закону.

Новим пп.288.5.6 п.288.5 ст.288 ПКУ встановлено, що розмір орендної плати земельної ділянки встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу для акціонерного товариства, товариства з обмеженою відповідальністю, 100% акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі, яке утворилося шляхом перетворення державного підприємства та є його правонаступником, за землі сільськогосподарського призначення, передані в оренду згідно зі ст.120¹ ЗКУ², – не менше 12% НГО³ земельної ділянки (а якщо НГО земельної ділянки не проведено – не менше 12% НГО одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або області).

² Земельний кодекс України від 25.10.2001 р. № 2768-III.

³ Тут і далі йдеться про нормативну грошову оцінку.

Пункт 288.6 ст.288 ПКУ, яким встановлено, що плата за суборенду земельних ділянок не може перевищувати орендної плати, виключено.

Також ст.8 Закону № 161 доповнено новою нормою, згідно з якою плата за суборенду земельних ділянок державної та комунальної власності не може перевищувати орендної плати, крім випадків передачі в суборенду земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, яка перебуває в оренді акціонерного товариства, товариства з обмеженою відповідальністю, 100% акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі, яке утворилося шляхом перетворення такого державного підприємства, на конкурентних засадах.

Закон № 3706 набирає чинності з першого числа місяця, наступного за місяцем його опублікування, – 1 липня 2024 р. (п.1 розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону № 3706)⁴.

⁴ Закон № 3706 офіційно опубліковано в газеті «Голос України» від 20.06.2024 р. № 61.